BOUW
Rolduckerveld: Samenwerken aan een vernieuwde toekomst!
Gebiedsvisie en herontwikkeling
Gemeente Kerkrade, HEEMwonen en Wonen Zuid zetten zich al geruime tijd in samenwerking met bewoners en andere betrokken partijen in voor de herontwikkeling en transformatie van Rolduckerveld. De Gebiedsvisie Rolduckerveld, vastgesteld in 2019, richt zich op het verbeteren van de woningkwaliteit en het aanpakken van sociaal-maatschappelijke vraagstukken. Belangrijke doelen zijn het verminderen van de woningdichtheid en het vergroenen van de leefomgeving. De plannen omvatten onder andere de sloop van verouderde woningen en de bouw van nieuwe, diverse woningen, evenals het verbeteren van de openbare ruimte en voorzieningen.
Vooruitgang en investeringen
Het afgelopen jaar zijn de ambities en doelen aangescherpt. De sloop van de Hertogenlaan en de kerk markeerde het fysieke begin van de herontwikkeling. In totaal worden 655 verouderde woningen gesloopt en vervangen door 472 nieuwe woningen, waaronder appartementen en grondgebonden huizen. De herhuisvesting van bewoners is al begonnen. In een latere fase zullen ook de flats aan de Zonstraat verdwijnen en ook hier zal nieuwbouw in de plaats komen. Samen werken we aan de toekomst van Rolduckerveld, een plek waar iedereen zich thuis kan voelen en waar de buurt floreert.
Wonen Zuid
Voortgang bouwproject Directeur Geurtsstraat
Eerste fase afgerond appartementencomplexen gereed
Wonen Zuid heeft twee appartementencomplexen gebouwd aan de Directeur Geurtsstraat in Kerkrade. Deze unieke locatie biedt een prachtig uitzicht over zowel Kerkrade als de groene omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel de stad als natuurgebieden zoals het Berenbos eenvoudig te voet bereikbaar. Parkeren is mogelijk voor de deur, en verschillende voorzieningen liggen op korte afstand.
De 44 gasloze appartementen zijn inmiddels opgeleverd. De bewoners ontvingen hun sleutels eind februari en eind maart 2025. De appartementen zijn geschikt voor zowel jongere bewoners (vanaf 23 jaar) als ouderen (vanaf 65 jaar). De bouw verliep voorspoedig en is succesvol afgerond.
52 woningen succesvol opgeleverd!
Het project van de 52 grondgebonden woningen aan de Directeur Geurtsstraat is helemaal afgerond. In het eerste kwartaal van 2026 hebben de bewoners de sleutels van hun nieuwe huis gekregen. De woningen zijn nu allemaal verhuurd door Wonen Zuid.
Snel gebouwd in de fabriek
De bouw van de huizen ging erg snel. Het zijn namelijk ‘prefab’ woningen. Dit betekent dat de fabriek de muren en daken al van tevoren had gemaakt. Op de bouwplaats hoefden de delen alleen nog maar in elkaar te worden gezet. Daarna is ook de binnenkant, zoals de keukens en badkamers, netjes afgemaakt.
Een complete nieuwe buurt
Nu de woningen klaar zijn, is ook de omgeving ingericht. Er zijn nieuwe straten, parkeerplaatsen en groene zones aangelegd. De huizen staan schuin tegenover de 44 appartementen die al eerder klaar waren.
Het project is ontwikkeld door Fijn Wonen en gebouwd door Van Wijnen Sittard.
HEEMwonen
Binnenkort start ook HEEMwonen met bouwen in Rolduckerveld.
Laudy Bouw & Ontwikkeling gaat 145 meergezinswoningen bouwen in Rolduckerveld
HEEMwonen gaat aan de slag in Rolduckerveld en gaat 297 nieuwe woningen bouwen. Dat betekent veel nieuwe buren en meer keuze in hoe je wilt wonen. Voor 145 van deze woningen werkt HEEMwonen samen met Laudy Bouw & Ontwikkeling. Zo wordt er gewerkt aan een groene buurt waar je prettig kunt wonen en ontmoeten.
Bouw 86 appartementen: de nieuwste update
Er wordt hard gewerkt aan de vernieuwing van de buurt! In totaal bouwen we hier 86 duurzame appartementen. Hieronder leest u de stand van zaken van de verschillende locaties.
Gevarieerd aanbod voor de buurt
De oude hoge gebouwen maken plaats voor verschillende soorten meergezinswoningen. Op deze manier zorgen we ervoor dat er voor veel verschillende mensen in onze buurt iets te vinden is.
In het ontwerp is goed rekening gehouden met de identiteit van Rolduckerveld. De belangrijke waarden groen, historie, saamhorigheid & ontmoeting en vitaliteit zullen een mooie plek krijgen in het eindresultaat.
Bouwen in Noordoost (Directeur Schrijnenstraat)
In het noordoostelijke deel zijn we bezig met de kalkzandsteen wanden op de 5e verdieping. Binnenkort starten we ook met de binnenwanden op de begane grond en de 1e verdieping. Het metselwerk aan de buitenkant groeit ondertussen hard mee.
Hard aan het werk in West (Hertogenlaan)
Ook in het westelijke deel gaan we omhoog. De balkons op de 5e verdieping liggen op hun plek en de vloer wordt nu klaargemaakt voor het storten van het beton. Op de 2e verdieping brengen we isolatie aan, zodat we daar snel kunnen metselen.
